1976〜1986年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+23.4%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+26.1%
北千住パーク・ファミリア
東京都足立区千住東二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
5,029万円
70.3万円/㎡
3,207
4,422
5,636
6,851
AI査定結果
推定相場価格
5,029万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,636万円
61.8万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
北千住パーク・ファミリア
5,880万円（82.2万円/㎡）/ 12階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,890万円 | 82.0万円 | 12階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 66.9万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 59.8万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 75.1万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 63.3万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 62.6万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 65.4万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,000万円 | 50.3万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 58.3万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,680万円 | 61.7万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 66.7万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 北千住パーク・ファミリア 足立区千住東二丁目 | 北千住駅9分 | 5,880万円 | 82.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 219戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ千寿1号棟 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,190万円 | 63.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 246戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グリーンコーポ千寿2号棟 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅8分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 218戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、足立区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は足立区の平均と比較して47.8%割高です。
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